Nasza kancelaria adwokacka oferuje kompleksowe usługi w zakresie prawa nieruchomości oraz prawa budowlanego, dostosowane do indywidualnych potrzeb Klientów. Dzięki doświadczeniu i specjalistycznej wiedzy zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie inwestycji: od audytu prawnego nieruchomości po finalizację transakcji sprzedaży.
Audyty prawne nieruchomości
Przeprowadzamy szczegółowe audyty prawne nieruchomości: analizy ich stanu prawnego, identyfikując potencjalne ryzyka i nieprawidłowości mogące wpłynąć na bezpieczeństwo transakcji. Nasze usługi obejmują:
- weryfikację ksiąg wieczystych – sprawdzamy aktualny stan prawny nieruchomości, w tym prawa własności, obciążenia hipoteczne oraz ewentualne roszczenia osób trzecich,
- analizę miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego – oceniamy, czy planowane inwestycje są zgodne z obowiązującymi planami i przepisami prawa miejscowego,
- badanie decyzji administracyjnych – weryfikujemy wydane dla nieruchomości decyzje, takie jak pozwolenia na budowę czy warunki zabudowy, pod kątem ich ważności i zgodności z przepisami prawa.
Obsługa prawna procesu budowlanego
Zapewniamy pełne wsparcie prawne na każdym etapie procesu budowlanego, dbając o zgodność działań z obowiązującymi przepisami oraz interesy naszych Klientów. Usługi w tym zakresie obejmują:
- doradztwo przy uzyskiwaniu pozwoleń i decyzji administracyjnych – pomagamy w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji oraz reprezentujemy Klientów przed organami administracji publicznej w celu uzyskania wymaganych pozwoleń,
- sporządzanie i opiniowanie umów – przygotowujemy i analizujemy umowy o roboty budowlane, umowy z podwykonawcami oraz inne dokumenty niezbędne w procesie inwestycyjnym,
- nadzór nad realizacją inwestycji – monitorujemy przebieg prac budowlanych pod kątem zgodności z umowami oraz przepisami prawa, minimalizując ryzyko wystąpienia sporów,
- reprezentacja w sporach – w przypadku konfliktów związanych z realizacją inwestycji reprezentujemy Klientów przed sądami oraz w postępowaniach mediacyjnych, dążąc do jak najszybszego i najkorzystniejszego rozwiązania sporu.
Obsługa prawna deweloperów oraz wykonawców robót budowlanych
Świadczymy kompleksowe usługi prawne dla deweloperów i wykonawców, wspierając ich w realizacji projektów budowlanych. W ramach naszej oferty:
- przygotowujemy i negocjujemy umowy deweloperskie – dbamy o zabezpieczenie interesów naszych Klientów, tworząc precyzyjne i zgodne z przepisami umowy,
- doradzamy w zakresie finansowania inwestycji – pomagamy w wyborze optymalnych form finansowania oraz w negocjacjach z instytucjami finansowymi,
- zapewniamy wsparcie w procesie sprzedaży nieruchomości – przygotowujemy niezbędną dokumentację oraz doradzamy w kwestiach podatkowych związanych ze sprzedażą,
- reprezentujemy w postępowaniach administracyjnych i sądowych – bronimy interesów naszych Klientów w sprawach związanych z realizacją inwestycji, takich jak spory z kontrahentami czy kwestie związane z pozwoleniami budowlanymi.
Doradztwo prawne przy transakcjach sprzedaży nieruchomości
Oferujemy profesjonalne wsparcie prawne w procesie kupna i sprzedaży nieruchomości, zapewniając bezpieczeństwo i zgodność transakcji z obowiązującymi przepisami. Nasze usługi obejmują:
- przygotowanie i analizę umów sprzedaży – tworzymy i weryfikujemy umowy, dbając o klarowność zapisów oraz ochronę interesów naszych Klientów,
- negocjacje warunków transakcji – reprezentujemy Klientów w negocjacjach z drugą stroną, dążąc do uzyskania najkorzystniejszych warunków,
- wsparcie w finalizacji transakcji – pomagamy w dopełnieniu formalności związanych z przeniesieniem własności, takich jak wpisy do ksiąg wieczystych czy rozliczenia podatkowe.
Kontrakty handlowe w branży budowlanej
Specjalizujemy się w przygotowywaniu i negocjowaniu kontraktów handlowych dla podmiotów działających w branży budowlanej. W ramach tej usługi oferujemy:
- umowy deweloperskie – tworzymy umowy regulujące relacje między deweloperami a nabywcami, zapewniając zgodność z ustawą deweloperską oraz ochronę interesów stron,
- umowy o roboty budowlane – sporządzamy i opiniujemy umowy pomiędzy inwestorami a wykonawcami, dbając o precyzyjne określenie zakresu prac, terminów oraz wynagrodzenia,
- umowy z podwykonawcami – przygotowujemy umowy regulujące współpracę z podwykonawcami, minimalizując ryzyko ewentualnych sporów i zapewniając płynność realizacji.
Serdecznie zapraszamy Klientów z województwa mazowieckiego, w tym z Warszawy oraz okolicznych miejscowości w powiecie wołomińskim (m.in. Dąbrówka, Jadów, Klembów, Marki, Poświętne, Radzymin, Strachówka, Tłuszcz, Ząbki, Zielonka), do kontaktu z naszą kancelarią. Jesteśmy do dyspozycji.
